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préparation fiscale et financière avant une donation immobilièreLa transmission d'un bien immobilier par donation nécessite une préparation minutieuse des aspects fiscaux et financiers. Cette étape préliminaire permet d'optimiser la transaction et de maîtriser les coûts associés.
L'actif regroupe les immobilisations corporelles, incorporelles, les créances clients et les disponibilités. Le passif englobe les capitaux propres, les dettes financières et les dettes fournisseurs. La réalisation de deux versions du bilan - optimiste et prudente - offre une vision réaliste des perspectives financières.