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dépôt de garantie et les assurances requisesLa signature d'un bail commercial implique le versement d'un dépôt de garantie, généralement fixé entre un et deux mois de loyer hors charges. Cette somme protège le bailleur contre les éventuels manquements du locataire.
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différents régimes d'imposition possiblesDeux régimes d'imposition principaux s'offrent aux SCI. L'imposition sur le revenu (IR) présente une transparence fiscale, où les bénéfices sont directement imposés au nom des associés. Les frais de gestion, la taxe foncière et le déficit foncier deviennent déductibles des revenus personnels.